Какие преимущества и риски связаны с ипотекой под 0,01% в Москве?

Некоторые преимущества ипотеки под 0,01% в Москве:

• Уменьшение ежемесячного платежа и переплаты по процентам. www.etagi.com За время оплаты по сниженной ставке можно успеть накопить на ремонт, мебель и другие расходы. www.etagi.com
• Меньше нагрузка на бюджет. www.etagi.com Можно жить в съёмной квартире на период строительства дома. www.etagi.com
• Если квартира была куплена с удорожанием, то в случае продажи недвижимости ранее 5 лет собственности, сумма налога будет меньше. www.etagi.com
• Средства на эскроу-счёте. www.etagi.com Если квартира приобретается на стадии строительства, при негативном сценарии средства будут сохранены и возвращены покупателю. www.etagi.com

Некоторые риски ипотеки под 0,01% в Москве:

• Удорожание стоимости объекта. www.etagi.com Застройщики компенсируют низкую ставку за счёт увеличения стоимости квартиры. www.etagi.com Удорожание зависит от размера кредита и первоначального взноса. www.etagi.com
• Ограниченный выбор банков. www.etagi.com Застройщик может сотрудничать лишь с каким-то конкретным банком, поэтому оформлять ипотеку придётся в нём. www.etagi.com
• Ограниченный выбор объектов. www.etagi.com В программе может участвовать только определённая застройщиком выборка квартир. www.etagi.com
• Досрочное погашение ипотеки невыгодно. www.etagi.com
• Если заёмщик не сможет выплачивать кредит, средств от продажи квартиры не хватит на погашение долга. realty.yandex.ru Банк будет взыскивать остатки долга из личных средств должника. realty.yandex.ru

С 2023 года банки не выдают ипотеку под 0,01%, заменив её траншевой ипотекой и софинансированием ставки от заёмщика. realty.yandex.ru