Какие преимущества и риски связаны с ипотечным кредитованием?

Преимущества ипотечного кредитования:

• возможность молодым семьям и людям с ограниченным доходом приобрести собственную недвижимость, не откладывая покупку на десятилетия; www.sravni.ru
• ежемесячные выплаты стимулируют заёмщиков к более строгому управлению личными финансами; www.sravni.ru
• приобретение недвижимости может быть расценено как долгосрочная инвестиция, жильё может увеличиться в стоимости со временем, что обеспечит прирост капитала для владельца. www.sravni.ru
• ипотека даёт право на имущественный вычет: семья из двух человек может вернуть 1,3 млн рублей. www.mtsbank.ru
• есть льготные программы кредитования (для семей, военных) — это форма государственной поддержки отдельным категориям граждан. journal.sovcombank.ru

Риски ипотечного кредитования:

• Длительное обязательство. www.sravni.ru Это требует уверенности в стабильности работы и дохода на долгие годы вперёд. www.sravni.ru
• Общая сумма ипотечных выплат значительно превышает стоимость приобретаемой недвижимости из-за начисляемых процентов. www.sravni.ru Это делает покупку менее выгодной в долговременной перспективе. www.sravni.ru
• В случае финансовых трудностей заёмщик может столкнуться с невозможностью производить ежемесячные платежи, что может привести к потере жилья. www.sravni.ru
• Если владелец захочет продать ипотечное жильё до полного погашения кредита, это может создать дополнительные трудности и издержки. www.sravni.ru
• Необходимость оформить страховку. journal.sovcombank.ru Банки требуют застраховать саму закладываемую недвижимость, а также жизнь и здоровье заёмщика. journal.sovcombank.ru
• Невозможность распоряжаться недвижимостью — продавать, дарить, делать перепланировку — без разрешения банка. journal.sovcombank.ru
• Необходимость первоначального взноса. journal.sovcombank.ru Нужно оплатить не менее 10% от стоимости жилья. journal.sovcombank.ru

Перед принятием решения об ипотеке важно тщательно взвесить все плюсы и минусы и оценить свою финансовую стабильность. www.sravni.ru