Какие преимущества и риски связаны с инвестированием в рынок недвижимости с помощью сертификатов?

Перед инвестированием в рынок недвижимости с помощью сертификатов рекомендуется проконсультироваться со специалистом.

Некоторые преимущества инвестирования в недвижимость с помощью сертификатов:

• Ожидаемая доходность, которая может превосходить инфляцию. cyberleninka.ru
• Долгосрочный инструмент, который гарантирует сохранность денег от инфляции на много лет вперёд. cyberleninka.ru
• Возможность продать или докупить ещё сертификаты. cyberleninka.ru
• Периодические выплаты, которые инвестор получает, например, не реже 1 раза в 3 месяца. cyberleninka.ru

Некоторые риски, связанные с инвестированием в недвижимость с помощью сертификатов:

• Риски дефолта или несвоевременности платежей по ипотечным кредитам. cyberleninka.ru
• Риск рыночной ликвидности, так как управляющая компания, занимающаяся доверительным управлением ипотечного покрытия, не обязана выкупать сертификаты у инвестора. cyberleninka.ru
• Риск обложения налогом у инвестора поступлений, включающих «тело» долга. www.imac.ru

Также при инвестировании в недвижимость могут возникнуть другие риски, например, связанные с проблемами с арендаторами, нарушением сроков сдачи объекта недвижимости, мошенничеством, старением недвижимости и непредвиденными обстоятельствами. alfabank.ru