Какие преимущества и ограничения связаны с использованием ITIN для иностранных инвесторов в недвижимость США?

Преимущества использования ITIN для иностранных инвесторов в недвижимость США:

• Упрощение налоговой отчётности. taxhero.vc fbs-tax.com ITIN используется для подачи налоговых деклараций физическими лицами, которые имеют доход в США. taxhero.vc
• Возможность претендовать на определённые налоговые льготы. fbs-tax.com
• Доступ к кредитной истории в США. fbs-tax.com
• Легальное ведение бизнеса и инвестиционной деятельности в США. fbs-tax.com
• Облегчение получения инвестиций от американских фондов, так как ITIN упрощает налоговую отчётность. taxhero.vc

Некоторые ограничения использования ITIN для иностранных инвесторов в недвижимость США:

• Необходимость соблюдения налоговых правил США. expattaxprofessionals.com Для иностранных инвесторов в недвижимость США важно учитывать нюансы налогового законодательства страны. expattaxprofessionals.com
• Режим FIRPTA. expattaxprofessionals.com Согласно ему, доход от продажи доли в недвижимости США иностранным лицом по умолчанию рассматривается как доход, связанный с торговлей или бизнесом в США, и полностью облагается налогом. expattaxprofessionals.com
• Ограничения в некоторых штатах. americanbutler.ru Например, в некоторых штатах есть запреты на краткосрочную аренду или ограничения для иностранных владельцев. americanbutler.ru

Перед инвестированием в недвижимость США рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на налоговом законодательстве страны. expattaxprofessionals.com