Какие преимущества и недостатки связаны с текущими ставками по ипотечным кредитам?

Некоторые преимущества высоких ставок по ипотечным кредитам:

• Возможность рефинансирования. orelstroy.ru Заёмщик может оформить дорогую ипотеку, а впоследствии перекредитовать её на более выгодных условиях и уменьшить кредитную нагрузку. orelstroy.ru
• Выгода за счёт увеличения стоимости жилья. orelstroy.ru Если оформить ипотечный кредит на покупку новой квартиры в строящемся ЖК, после сдачи дома в эксплуатацию стоимость такого жилья может вырасти на 20–30% или даже выше. orelstroy.ru Это окупит затраты на обслуживание кредита до завершения строительства. orelstroy.ru

Некоторые недостатки высоких ставок по ипотечным кредитам:

• Большой размер платежа. kontur.ru Во времена высоких ставок размер платежа увеличивается. kontur.ru
• Ограничение доступности. askom.io Высокая ставка ограничивает доступность ипотечного кредитования, особенно вне программ с господдержкой, что дополнительно сужает рынок. askom.io
• Тщательное рассмотрение заёмщиков. kontur.ru brobank.ru Банки внимательно смотрят на кредитную историю, обращают внимание на стаж, все доходы и расходы. brobank.ru

В марте 2025 года средняя ставка по ипотеке составляла 28% годовых. kontur.ru На рынке можно найти и более низкие ставки — на уровне 23–25%. kontur.ru