Какие преимущества и недостатки существуют при покупке недвижимости через системы исламского финансирования?

Некоторые преимущества покупки недвижимости через системы исламского финансирования:

• Соответствие принципам верующих мусульман. bankiros.ru Исламская ипотека позволяет соблюсти религиозные ограничения, связанные с запретом на ростовщичество. www.1mbank.ru
• Фиксированная сумма выплат. www.cian.ru Нет скрытых комиссий и меняющихся процентных ставок. www.cian.ru
• Заёмщик не обязан страховать свою жизнь и недвижимость. www.cian.ru Объект застрахует сам банк, а жизнь и здоровье клиент страхует только при желании. www.cian.ru
• Банк несёт ответственность за юридическую чистоту сделки и возможные проблемы с недвижимостью. www.cian.ru

Некоторые недостатки покупки недвижимости через системы исламского финансирования:

• Значительная переплата. bankiros.ru Наценка на объект может оказаться выше, чем сумма процентов по целевому кредиту. bankiros.ru
• Отсутствие полноценного досрочного погашения. bankiros.ru Владелец может вносить досрочные платежи, но они никак не повлияют на размер итоговой суммы долга, поскольку сделка не предполагает начисления процентов. bankiros.ru
• Ограниченные возможности для рефинансирования. bankiros.ru Рефинансировать покупку на более выгодных условиях невозможно. bankiros.ru
• Малый выбор недвижимости. bankiros.ru Исламская ипотека не подходит для покупки жилья в большинстве регионов России. bankiros.ru
• Малый перечень объектов, разрешённых для приобретения. www.sravni.ru Например, нельзя купить долю, комнату и недвижимость, которая уже находится в залоге. bankiros.ru

При выборе исламской ипотеки важно тщательно оценить все её достоинства и недостатки, чтобы определить, соответствует ли этот финансовый продукт личным потребностям. www.1mbank.ru