Какие преимущества и недостатки страхового депозита для обеих сторон договора?

Страховой депозит — важный элемент договора аренды жилья, который обеспечивает защиту интересов как арендодателя, так и арендатора. 5

Преимущества для арендодателя:

• наличие суммы, которая покроет (полностью или частично) нанесённый ценностям вред; 2
• психологический фактор: квартиросъёмщики, уплатившие депозит, будут бережнее относиться к имуществу. 2

Недостатки для арендодателя: вред, нанесённый недобросовестными жильцами, может быть настолько велик, что средств не хватит на его покрытие. 2

Преимущества для арендатора:

• рост шансов заполучить желаемую недвижимость. 2

Недостатки для арендатора:

• дополнительные траты в момент заключения договора: фактически, они обязаны заплатить три суммы: финансовое обеспечение, цену услуг риелтора и стоимость первого месяца проживания. 2

Важно, чтобы условия использования и возврата страхового депозита были чётко оговорены в арендном договоре. 5 Это поможет избежать конфликтов и неоднозначностей при завершении сделки. 5