Какие преимущества и недостатки снижения ключевой ставки для ипотечных заёмщиков?

Некоторые преимущества снижения ключевой ставки для ипотечных заёмщиков:

• Повышение доступности ипотеки. www.banki.ru Долговая нагрузка заёмщика сокращается, и он может позволить себе при том же уровне дохода оформить в кредит большую сумму. www.banki.ru
• Рост интереса к вторичному и загородному жилью. polis812.ru Продавцы становятся более склонны к торгу и скидкам. polis812.ru
• Выгоднее становится рефинансирование. polis812.ru Если ставки продолжат снижаться, через год можно будет перекредитоваться под 14–15%, что существенно снизит нагрузку по текущим ипотекам. polis812.ru
• Переток средств из депозитов в недвижимость. polis812.ru Вкладчики с высокими ставками по депозитам (выше 16%) могут начать переводить деньги в элитное жильё, где ипотека зачастую не нужна. polis812.ru

Некоторые недостатки снижения ключевой ставки для ипотечных заёмщиков:

• Рост цен на недвижимость. www.banki.ru alfabank.ru Увеличение количества ипотечных кредитов подстёгивает рынок недвижимости, что приводит к росту цен. alfabank.ru
• Сложности с получением ипотеки. www.banki.ru Даже при продолжении тренда на снижение ставок получить ипотеку со стороны массового клиента может быть проблематично из-за влияния макропруденциальных факторов и высокой стоимости недвижимости. www.banki.ru
• Ажиотаж на рынке. polis812.ru При снижении ставок на рынке возникает ажиотаж, и условия могут меняться оперативно. polis812.ru Лучше заранее получить одобрение и следить за изменениями. polis812.ru