Какие преимущества и недостатки оценки квартиры для ипотеки для заёмщика?

Преимущества оценки квартиры для ипотеки для заёмщика:

• Знание реальной стоимости жилья. alfabank.ru Анализ и окончательное мнение специалиста помогают уменьшить завышенную цену недвижимого имущества до реальных значений. alfabank.ru
• Возможность определиться с суммой первоначального взноса. www.sravni.ru alfabank.ru Чем меньше заём, тем быстрее удастся его вернуть — и не придётся переплачивать слишком много. alfabank.ru
• Возможность увидеть реальные плюсы и минусы жилища. alfabank.ru Например, в нём могут оказаться незаконно установленные перегородки или другие незарегистрированные изменения. alfabank.ru
• Избегание обмана со стороны продавца. alfabank.ru Оценка выявит, не является ли имущество аварийным, нежилым, нет ли на него обременений. alfabank.ru
• Защита от необоснованных условий, комиссий и штрафных платежей банка. www.sravni.ru Оценка может использоваться в суде как подтверждение справедливой стоимости объекта недвижимости. www.sravni.ru

Недостатки оценки квартиры для ипотеки для заёмщика:

• Дополнительные расходы. www.sravni.ru darstroy-yug.ru Заёмщик оплачивает услуги оценочной компании. www.sravni.ru alfabank.ru
• Время на проведение процедуры. darstroy-yug.ru Оценка может занять от одного дня до трёх недель, что может задержать сделку. darstroy-yug.ru
• Риск недооценки жилья. darstroy-yug.ru Если оценочная стоимость жилья окажется ниже запрашиваемой суммы, у заёмщика могут возникнуть сложности. www.absolutins.ru Банк может потребовать увеличения первоначального взноса, предложить менее выгодные условия кредитования или отказать в ипотеке. www.absolutins.ru