Какие преимущества и недостатки комбинированной ипотеки в ВТБ?

Некоторые преимущества комбинированной ипотеки в ВТБ:

• Возможность выбрать недвижимость более высокого уровня. www.vtb.ru Это актуально в случаях, когда выбранная недвижимость стоит дороже лимита. www.vtb.ru Также такое решение может быть полезно в городах-миллионниках, где стоимость недвижимости существенно выше, чем в небольших населённых пунктах. www.vtb.ru
• Уменьшение первоначального взноса. www.vtb.ru Например, если при стандартном договоре с первоначальным взносом от 30% нужно отдать в банк более 4 млн рублей, то с комбинированной ипотекой первоначальный взнос составит всего 20% — то есть 2,8 млн рублей. www.vtb.ru
• Экономия на процентах. www.vtb.ru Это происходит благодаря существенной разнице между стандартным процентом и пониженным. www.vtb.ru

Некоторые недостатки комбинированной ипотеки:

• Рост долговой нагрузки. www.vtb.ru С увеличением размера кредита получить одобрение банка будет сложнее. www.vtb.ru Заявителю придётся тщательно оценить свои возможности и риски, связанные с длительной выплатой кредита и увеличенным ежемесячным платежом. www.vtb.ru
• Ограничение в выборе кредитора. urban-media.ru Комбинированные программы поддерживаются не всеми банками. urban-media.ru
• Неясность с рефинансированием. m2.ru Если ЦБ снизит ключевую ставку, скорее всего, придётся пересматривать не только условия рыночной ипотеки, но и льготной. urban-media.ru m2.ru