Какие преимущества и недостатки использования дисконтированной стоимости при учете арендных платежей?

Преимущества использования дисконтированной стоимости при учёте арендных платежей:

• Возможность учесть временную стоимость будущих денежных потоков. www.fd.ru Чем дальше в будущее находится денежный поток, тем меньше его стоимость сегодня. www.fd.ru
• Определение реальной ценности активов. www.glavbukh.ru Метод помогает получить реальную ценность активов, которые в будущем принесут доход, на текущий момент времени. www.glavbukh.ru
• Помощь в принятии обоснованных решений. www.glavbukh.ru Дисконтирование позволяет сравнить доходность с возможными рисками в выбранный период времени и выбрать самый выгодный вариант. www.glavbukh.ru

Недостатки использования дисконтированной стоимости при учёте арендных платежей:

• Сложности с определением ставки дисконтирования. nalog-nalog.ru www.audit-it.ru Для этого нужно учитывать множество факторов, таких как риск инвестиции, инфляция, ставки процента на рынке. www.fd.ru
• Необходимость увеличивать обязательства по аренде на сумму начисленных процентов и уменьшать их на величину уплаченных арендных платежей. www.glavbukh.ru nalog-nalog.ru

Таким образом, использование дисконтированной стоимости при учёте арендных платежей имеет как преимущества, так и недостатки, и выбор между ними зависит от конкретной ситуации.