Какие преимущества и недостатки имеют налоговые резиденты при продаже недвижимости?

Некоторые преимущества налоговых резидентов при продаже недвижимости:

• Низкая ставка налога. www.cian.ru blog.domclick.ru В 2025 году, в соответствии с новым законодательством о прогрессивной шкале налогооблажения, ставка налога при продаже недвижимости для резидентов составляет 13% до 22%. blog.domclick.ru
• Возможность учесть расходы на приобретение недвижимости. www.cian.ru Резидент может воспользоваться стандартными налоговыми вычетами, использовать вычет при приобретении, вычет по процентам ипотеки. www.cian.ru
• Освобождение от налога при длительном владении. blog.domclick.ru pravo.rg.ru Если недвижимость находилась в собственности более 5 лет (или 3 лет в некоторых случаях), доход от её продажи не облагается налогом. blog.domclick.ru
• Свобода в совершении сделок. blog.domclick.ru Резиденты могут свободно покупать, продавать и оформлять недвижимость на территории РФ. blog.domclick.ru Для сделок требуется стандартный пакет документов (договор купли-продажи, правоустанавливающие документы на жильё и паспорт). blog.domclick.ru

Некоторые недостатки налоговых резидентов при продаже недвижимости:

• Статус налогового резидента определяется по длительности пребывания в РФ в течение года. www.cian.ru Перед сделкой важно уточнить свой статус, так как он может измениться в течение года. blog.domclick.ru
• Необходимо заранее рассчитать налоговые обязательства, чтобы избежать неожиданных расходов. blog.domclick.ru

Для получения консультации по сделкам с недвижимостью рекомендуется обратиться к юристу. blog.domclick.ru