Преимущества временного кредита для покупки жилья:

• Минимизация расходов. 2 Если кредит беспроцентный, то переплаты нет совсем. 1 Если застройщик даёт рассрочку под проценты, то переплата составит в среднем около 10% от стоимости жилья. 1
• Не важна кредитная история. 1 Застройщики не проверяют кредитную историю, уровень дохода и не выясняют текущую кредитную нагрузку. 1
• Нет необходимости подтверждать официальный доход. 1
• Возможность получить рассрочку ИП и самозанятым. 1
• Быстрое оформление сделки. 1

Недостатки временного кредита для покупки жилья:

• Необходимы деньги на первый взнос. 1
• Короткий по сравнению с ипотечным кредитованием срок договора. 1
• Необходимость оплаты даже при затягивании сроков строительства. 1
• Возникает обременение (залог) в пользу застройщика до выплаты полной стоимости жилья — в течение 1–4 лет. 1

При принятии решения о временном кредите для покупки жилья необходимо досконально изучать договор и просчитывать все расходы и возможные риски. 5