Какие преимущества и недостатки имеет учет инвестиционной недвижимости на счете 03?

Некоторые преимущества учёта инвестиционной недвижимости на счёте 03:

• Обособленный учёт. www.kontur-extern.ru Инвестиционную недвижимость отделяют от основных средств компании и ведут её учёт обособленно. www.kontur-extern.ru
• Возможность оценки по переоценённой стоимости. www.buhgalteria.ru Если объект приобретён исключительно для получения дохода от прироста его стоимости, то его следует оценивать именно по переоценённой стоимости. www.buhgalteria.ru
• Продолжение учёта даже после передачи в аренду. www.kontur-extern.ru Даже после передачи инвестиционных активов в операционную аренду, в том числе и по долгосрочным договорам, организация продолжает учитывать матценности у себя на балансе по счёту 03. www.kontur-extern.ru

Некоторые недостатки учёта инвестиционной недвижимости на счёте 03:

• Необходимость регулярной переоценки. www.kontur-extern.ru Недвижимость, изначально предназначенную для аренды, можно не амортизировать, но в таком случае необходимо проводить её регулярную переоценку. www.kontur-extern.ru
• Особенности начисления амортизации. www.fd.ru Объекты, учитываемые на счёте 03, подлежат амортизации с использованием счёта 02 «Амортизация основных средств», но обособленно. www.fd.ru