Преимущества создания Фонда защиты прав дольщиков:

• Дополнительная защита прав, имущества и законных интересов участников долевого строительства. 1 Из средств Фонда в случае невыполнения застройщиками своих обязательств и признания их банкротами участникам возмещаются убытки. 1
• Проверка финансовой устойчивости строительных компаний и проектной документации. 5 Это помогает снизить риски в строительстве жилья и быстрее исключать из реестра недобросовестные компании. 5
• Государственный гарант для дольщиков. 5 Он помогает не потерять деньги при сделках с недвижимостью. 5

Недостатки создания Фонда защиты прав дольщиков:

• Невозможность покрыть все вероятные убытки. 4 Для этого нужны огромные объёмы фонда, которые ни одна страховая организация в мире не возьмётся покрыть. 4
• Ограничение компенсации по площади. 12 Она полагается только за 120 квадратных метров приобретённого жилья, поэтому покупатели дорогих квартир бизнес- или элит-класса защищены в меньшей степени и не смогут получить всех вложенных денег. 1
• Усложнение процедур, которое может привести к росту стоимости квартир для дольщиков. 4 Также есть риск увеличения количества недобросовестных застройщиков. 4