Какие преимущества и недостатки имеет система распределения платежей между собственниками квартир?

Распределение расходов на коммунальные услуги между несколькими собственниками одной квартиры не регламентируется законом — о том, кто сколько платит, люди договариваются самостоятельно. www.cian.ru

Некоторые преимущества системы распределения платежей между собственниками квартир:

• Возможность избежать неприятных последствий, если один из собственников не оплачивает свою часть коммунальных услуг. www.cian.ru При общем лицевом счёте взыскать долги могут с любого, у кого есть деньги на банковской карте. www.cian.ru
• Удобство для собственников, которые уезжают на долгое время, но остаются владельцами жилья. xn--90aivcdt6dxbc.xn--p1ai В этом случае не придётся платить по счётчикам за свет, воду, газ, отопление, которыми человек не пользуется. xn--90aivcdt6dxbc.xn--p1ai Однако счета за содержание общедомового имущества, в том числе взносы на капремонт, обслуживание лифтов или за работу консьержа, всё равно останутся. xn--90aivcdt6dxbc.xn--p1ai
• Возможность решить разногласия между жильцами относительно вклада каждого из них в оплату коммунальных услуг. xn--90aivcdt6dxbc.xn--p1ai

Некоторые недостатки системы распределения платежей между собственниками квартир:

• Отсутствие прямого указания на возможность делить лицевые счета в законе. www.cian.ru На практике это возможно, но возможность разделения зависит от формы собственности, согласия всех владельцев, наличия задолженности. www.cian.ru
• Ограничения по типу жилья: невозможно разделить счета в однокомнатной квартире либо в жилье с неизолированными комнатами. www.cian.ru
• Необходимость договариваться о распределении платежей, что может вызывать разногласия. www.cian.ru В случае недостижения согласия вопрос может быть решён через суд. www.cian.ru edin.center