Какие преимущества и недостатки имеет система жилищных вкладов для накопления на покупку жилья?

Некоторые преимущества системы жилищных вкладов для накопления на покупку жилья:

• Инструмент для формирования накоплений на первоначальный взнос по ипотеке. www.banki.ru Вклад даёт заёмщику гарантию заключения ипотечного договора — банк, где он оформлен, сможет отказать только в ряде случаев. www.vbr.ru
• Страхование вкладов. www.rbc.ru www.vbr.ru Владельцы жилищных депозитов смогут получить компенсацию в размере 10 млн рублей вместо 1,4 млн рублей, как по обычным банковским счетам. www.rbc.ru www.vbr.ru
• Возможность воспользоваться пакетами поддержки. www.banki.ru www.rbc.ru Это, например, маткапитал, целевые выплаты, софинансирование ипотечного платежа для отдельных категорий граждан, которые накопили более 50% от стоимости квартиры. www.banki.ru www.rbc.ru
• Востребованность в условиях высокой ключевой ставки и завершения льготных ипотечных программ. www.banki.ru

Некоторые недостатки системы жилищных вкладов:

• Неадаптивность к различным изменениям в жизни вкладчиков. www.banki.ru Они не смогут при желании воспользоваться отложенными средствами не по назначению. www.banki.ru
• Отсутствие возможности забронировать понравившуюся квартиру по первоначальной цене. www.banki.ru
• Запрет на частичное снятие средств. www.banki.ru www.rbc.ru Проценты на сбережения начисляются ежегодно, получать доход чаще — нельзя. www.vbr.ru
• Открытие депозита только в банке, участвующем в программе. www.banki.ru www.rbc.ru
• Дополнительные расходы для финансово-кредитных организаций. www.banki.ru Они понесут расходы на страхование таких вкладов, а государство не будет поддерживать их субсидиями. www.banki.ru