Какие преимущества и недостатки имеет семейная ипотека на вторичное жилье?

Преимущества семейной ипотеки на вторичное жильё:

• низкая процентная ставка (6% годовых); dzen.ru
• возможность использования материнского капитала; dzen.ru
• расширенный выбор недвижимости; dzen.ru
• долгосрочная программа (до 2030 года). dzen.ru

Недостатки семейной ипотеки на вторичное жильё:

• Ограничения по видам недвижимости. www.sravni.ru Семейная ипотека обычно распространяется только на новостройки, строящееся жильё и частный дом. www.sravni.ru Приобретение квартиры на вторичном рынке или индивидуального земельного участка без дома с её помощью либо невозможно, либо требует дополнительных условий. www.sravni.ru
• Необходимость большого первоначального взноса. www.sravni.ru Многие банки требуют первоначальный взнос от 15% стоимости жилья. www.sravni.ru Для многих семей это становится серьёзным финансовым барьером, особенно в условиях высокой инфляции и растущих цен на жильё. www.sravni.ru
• Дополнительные расходы на страховки. www.sravni.ru Страхование жизни и здоровья, а в некоторых случаях и имущества, обязательно для большинства банков, его стоимость может составлять значительную сумму ежегодно. www.sravni.ru
• Ограничения по сумме кредита. www.sravni.ru Максимальная сумма кредита по семейной ипотеке зависит от региона: в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — до 12 миллионов рублей, в остальных регионах — до 6 миллионов рублей. www.sravni.ru Если стоимость жилья превышает лимит, разницу придётся покрывать из собственных средств. www.sravni.ru

Прежде чем оформлять ипотеку, необходимо тщательно оценить свои финансовые возможности, изучить условия программы и понять, подходит ли она вам. www.sravni.ru