Преимущества сельской ипотеки по сравнению с другими видами льготного ипотечного кредитования:

• Низкая процентная ставка. 24 Она выдается по ставке от 0,1% до 3% годовых без дополнительных комиссий за оформление кредита. 4
• Возможность использовать льготу людям со скромными доходами. 1 Программа сокращает расходы заёмщиков. 1

Недостатки сельской ипотеки:

• Относительно небольшая сумма кредитования. 1 Её может не хватить на строительство дома и покупку земельного участка. 1 В этом случае потребуется внести большой первый взнос. 1
• Долгий срок рассмотрения заявки и документов. 1 Предварительное решение банк может принять через несколько дней после отправки анкеты заёмщика, а на изучение основного пакета документов ему требуется много времени. 1
• Риск увеличения процентной ставки. 1 Кредитор увеличит льготные проценты до уровня ключевой, если средства займа были израсходованы не по назначению или если заёмщик нарушил график платежей. 1
• Обязательная постоянная регистрация по адресу приобретённого жилья. 1 Если не прописаться в течение 180 календарных дней со дня регистрации права собственности, то банк может повысить кредитную ставку. 1

Выбор между преимуществами и недостатками сельской ипотеки зависит от индивидуальных обстоятельств и целей заёмщика.