Преимущества операционной аренды по сравнению с финансовой:

• Проще учёт. 1 Арендодатель имеет право признавать доходы от аренды равномерно или на основе другого систематического подхода. 1
• Выгоды и риски, связанные с предметом аренды, остаются у арендодателя. 1 Например, если срок аренды намного меньше срока полезного использования предмета, арендодатель получит после окончания аренды объект, пригодный к длительной эксплуатации, и может сам извлекать из него экономические выгоды. 1
• Зачастую в договор включён дополнительный пакет услуг. 3 Например, техническое обслуживание, топливная программа, шинный сервис и другие. 3

Недостатки операционной аренды:

• Отсутствие возможности выкупа предмета аренды. 23 По окончании договора арендованный объект в работоспособном состоянии возвращается к арендодателю. 2

Преимущества финансовой аренды:

• Доступность. 4 Оформить имущество в лизинг зачастую проще, чем получить кредит в банке. 4
• Финансовые выгоды. 4 Рыночная стоимость имущества часто выше, чем при его оформлении в лизинг. 4 Поэтому клиент получает оборудование, транспортное средство или спецтехнику со скидкой. 4
• Налоговые преференции. 4 В отношении имущества в лизинге может применяться ускоренная амортизация, что позволит в три раза быстрее списать стоимость актива. 4 Также лизингополучатель вправе оформить возврат НДС по лизинговым платежам и снизить налогооблагаемую базу по налогу на прибыль. 4
• Гибкий график платежей. 4 Лизингодатель учитывает специфику работы клиента при определении периодичности внесения платежей. 4
• Распределение затрат на длительный период. 4 Сделки финансового лизинга заключаются на продолжительный срок, что позволяет получить дорогостоящие активы быстро и равномерно распределить финансовую нагрузку на предприятие. 4

Выбор между операционной и финансовой арендой зависит от конкретных условий и целей бизнеса.