Какие преимущества и недостатки имеет метод сравнительного анализа в финансовом моделировании?

Некоторые преимущества метода сравнительного анализа в финансовом моделировании:

• Объективность. 1 Метод основан на реальных рыночных данных, что минимизирует влияние субъективных факторов. 1
• Доступность информации. 1 Данные о сделках часто находятся в открытом доступе, что упрощает процесс оценки. 1
• Простота применения. 1 Метод относительно прост в использовании и понимании. 1
• Отражение текущей рыночной ситуации. 1 Учитывает текущие тенденции спроса и предложения. 1

Некоторые недостатки метода сравнительного анализа в финансовом моделировании:

• Зависимость от качества и доступности данных. 4 Метод наиболее эффективен на активных рынках. 1
• Ограниченное применение для уникальных объектов. 1 Для оценки уникальных активов, не имеющих аналогов, сравнительный подход малоприменим. 1
• Влияние факторов времени и изменений рынка. 1 Цены на рынке постоянно меняются, и информация о сделках, совершённых даже несколько месяцев назад, может быть уже неактуальной. 1
• Искажение результатов. 4 Возможно искажение результатов из-за различий в учётной политике компаний. 4