Некоторые преимущества ипотечного кредита по сравнению с другими видами кредитования:

• Более низкая процентная ставка. 14 Это связано с тем, что на время выплаты долга в залоге у банка находится недвижимость. 4
• Возможность подобрать комфортный размер ежемесячного платежа. 1 Это возможно благодаря длительному сроку кредитования. 1
• Возможность увеличить сумму кредита за счёт привлечения созаёмщиков. 1
• Предусмотрен налоговый вычет за уплаченные проценты по ипотеке. 1
• Отдельным категориям граждан доступны льготные ипотечные программы, субсидируемые государством. 1

Некоторые недостатки ипотечного кредита:

• Дополнительные траты на страхование (предмета залога, титула, жизни и здоровья заёмщика) и процедуру оценки недвижимости. 1
• Необходимость в первоначальном взносе в размере 10–15% стоимости недвижимости. 1
• Более длительная процедура оформления сделки в банке. 1
• Ограничения на распоряжение приобретённым жильём вплоть до полного погашения ипотечного займа. 1
• Невыплата основной суммы займа и процентов по нему может повлечь утрату права собственности на недвижимость. 1

Выбор между ипотечным и другими видами кредитования зависит от целей и финансового состояния заёмщика. 1