Некоторые преимущества донорской ипотеки для участников сделки:

• Повышение шансов на одобрение кредита. 3 Привлечение донора позволяет банку снизить риски и чаще выдавать ипотечные кредиты. 3
• Снижение процентной ставки. 13 Если у донора высокая финансовая устойчивость, банк может предложить более выгодные условия. 1
• Увеличение суммы кредита. 3 Благодаря добавлению доходов донора общая кредитоспособность заёмщиков увеличивается, что позволяет получить большую сумму. 3
• Гибкость в погашении. 3 Участие донора может разгрузить бюджет семьи, если она временно не справляется с платежами. 3

Некоторые недостатки донорской ипотеки для участников сделки:

• Финансовая ответственность донора. 13 Если заёмщики не могут платить по кредиту, долг автоматически переходит на донора. 3
• Конфликты по поводу собственности. 3 Если донор претендует на долю в квартире, это может привести к спорам. 3
• Риски для кредитной истории донора. 3 При просрочках по ипотеке кредитная история донора также ухудшается. 3
• Сложности при выходе из договора. 3 Если донор захочет выйти из договора, потребуется согласие банка и заёмщиков, а также перерасчёт условий кредита. 3

Перед оформлением донорской ипотеки рекомендуется проконсультироваться с юристом. 14