Преимущества аккредитивного расчёта при покупке недвижимости:

• Безопасность для обеих сторон. 2 Продавец получит деньги только после оформления сделки, а покупатель не потеряет средства, если продажа не состоится. 2
• Возможность провести сделку в разных городах. 3 Покупатель может оформить аккредитив в своём банке, а проверку документов проведёт банк продавца. 3
• Удобство. 3 Банк будет помогать на каждом этапе сделки. 3
• Выгода. 3 Нет скрытых платежей, комиссия только за открытие аккредитива. 3
• Автоматическое раскрытие. 3 Банк самостоятельно запрашивает выписку из Росреестра и после перехода права собственности переводит деньги продавцу. 3

Недостатки аккредитивного расчёта при покупке недвижимости:

• Трудозатратная процедура. 2 Придётся обращаться в банк, заключать договор и получать документы, подтверждающие, что сделка была совершена. 2
• Комиссия банка. 25 Обычно она варьируется от 0,1% до 0,6% от суммы взносов за услуги. 2
• Если квартира принадлежит нескольким собственникам, придётся открывать несколько аккредитивов. 3
• У банка могут отозвать лицензию, поэтому кредитную организацию надо выбирать тщательно. 3