Некоторые преимущества и недостатки разных ипотечных программ:

• Ипотека на новостройку. Преимущества: процентная ставка, возможность сэкономить на страховании титула (в течение трёх лет после сделки). 3 Недостатки: высокая цена на жильё, дополнительные расходы на аренду до окончания строительства и ремонт при переезде. 3
• Ипотека на вторичное жильё. Преимущества: возможность сразу въехать, не дожидаясь окончания строительства дома. 1 Как правило, вокруг старых домов уже есть инфраструктура: магазины, поликлиники, сеть общественного транспорта. 1 Недостатки: размер процентных ставок, необходимость тщательно проверять юридическую чистоту квартиры. 1
• Сельская ипотека. Преимущества: низкая ставка (от 0,1 до 3% годовых). 3 Недостатки: приобрести недвижимость можно только в сельской местности. 3
• Дальневосточная и Арктическая ипотека. Преимущества: самая низкая ставка — 2%. 1 Недостатки: первоначальный взнос — от 20%, максимальный размер кредита — 9 млн рублей, если площадь жилья больше 60 м², и 6 млн рублей — если меньше. 1

Выбор ипотечной программы зависит от индивидуальных обстоятельств и целей заёмщика.