Какие преимущества и недостатки доверительного управления собственностью?

Преимущества доверительного управления собственностью:

• Экономия времени. blog.domclick.ru arenda.yandex.ru Собственнику не придётся самостоятельно искать жильцов, устраивать просмотры квартиры, тратить время на проверку состояния квартиры после сдачи. blog.domclick.ru
• Дополнительный источник дохода. www.beboss.ru Если собственник находится в другом городе или другой стране, то передача в управление позволяет создать дополнительный источник дохода, хоть и уменьшенный на сумму вознаграждения управляющего. www.beboss.ru

Недостатки доверительного управления собственностью:

• Недополученный доход. arenda.yandex.ru Часть суммы за сдачу квартиры в аренду идёт в счёт вознаграждения доверительному управляющему. blog.domclick.ru
• Риски, связанные с недобросовестной работой управляющего. arenda.yandex.ru Например, собственник дал согласие на долгосрочную аренду, а управляющий сдаёт её посуточно, получая тем самым доход, большую часть которого забирает себе. blog.domclick.ru
• Быстрый износ жилья. blog.domclick.ru Если собственность сдают посуточно или как хостел, то велика вероятность неконтролируемого износа и порчи недвижимости. blog.domclick.ru
• Повышенные расходы на налоги. arenda.yandex.ru Хозяин недвижимости должен уплачивать НДФЛ от полной суммы за арендную плату. arenda.yandex.ru

Каждый случай индивидуален, поэтому перед принятием решения о доверительном управлении собственностью стоит проконсультироваться со специалистом.