Некоторые преимущества совместного владения недвижимостью при оформлении налогового вычета:

• Ускорение возврата денег. 3 Если супруги вместе получают возврат налога за квартиру, то быстрее выбирают причитающуюся сумму. 3
• Увеличение суммы вычета. 3 При покупке жилья стоимостью более 4 млн рублей семья получает в виде возврата НДФЛ больше, чем может получить каждый супруг в отдельности. 3
• Возможность распределить вычет в любых пропорциях. 15 Это позволяет эффективнее использовать льготу и вернуть больше денег. 5
• Перенос остатка вычета на следующий объект недвижимости. 3 Если один из супругов не использует весь лимит, то остаток переносится на следующий объект недвижимости. 3

Однако есть и минус: если один из супругов указал в заявлении на распределение долей, что он является единственным получателем налогового вычета по основной сумме долга, то имущественный вычет по ипотечным процентам сможет получать только он. 4

Для получения консультации по оформлению налогового вычета рекомендуется обратиться к специалисту.