С 1 апреля 2025 года программа семейной ипотеки распространяется на покупку вторичного жилья в регионах с низким уровнем жилищного строительства. 3 Некоторые преимущества для покупателей:

• Возможность не ждать сдачи новостройки, а сразу переехать в готовое жильё. 1
• Экономия на процентах по сравнению с рыночной ставкой. 1 Например, при кредите на 3 млн рублей на 15 лет экономия может достигать 1,5 млн рублей. 1
• Возможность приобрести более просторную квартиру, так как цены на вторичное жильё часто ниже, чем в новостройках. 1

Для продавцов расширение программы семейной ипотеки может означать, например:

• Увеличение спроса на вторичное жильё возрастом до 20 лет. 1
• Выгодную возможность продать квартиру быстрее и дороже. 1
• Рост цен на востребованные квартиры — в некоторых регионах ожидается подорожание на 10–15%. 1

Однако есть и ограничения: семейная ипотека на вторичное жильё предоставляется только один раз, а жильё должно соответствовать ряду требований, например, возраст дома не старше 20 лет и отсутствие статуса «под снос». 13