Некоторые преимущества отцовского капитала при приобретении недвижимости:

• Возможность сократить ипотеку. 4 Отцовский капитал можно использовать для погашения ипотеки, в том числе при участии в льготных ипотечных программах. 3
• Возможность получить субсидию дважды. 4 Если один из супругов уже получил отцовский капитал и погасил ипотеку, то повторное участие возможно при рождении ещё одного ребёнка. 4 При этом должен быть оформлен ещё один ипотечный договор, а объект недвижимости должен быть другим. 4
• Отсутствие требования выделять долю ребёнку. 5 В отличие от материнского капитала, при использовании отцовского капитала нет необходимости выделять долю ребёнку. 5 Это позволяет даже в случае продажи дома в будущем легко провести сделку, не привлекая органы опеки. 5

Отцовский капитал можно потратить на покупку квартиры или дома, строительство или реконструкцию дома, оплату первого взноса по ипотеке или основного долга. 3 А вот купить земельный участок или апартаменты с помощью отцовского капитала нельзя. 3