Некоторые преимущества налогового статуса резидента РФ при покупке недвижимости:

• Возможность получить налоговый вычет. 24 Резиденты могут уменьшить налоговую базу по налогу на доходы физических лиц на сумму расходов на покупку жилья. 5
• Льгота при продаже недвижимости. 4 С 2025 года ставка налога при продаже недвижимости для резидентов — от 13% до 22% (по прогрессивной шкале). 4 Если жильё находилось в собственности более 5 лет (или 3 лет в некоторых случаях), доход от его продажи не облагается налогом. 24
• Свобода в оформлении сделок. 2 Резиденты могут свободно покупать, продавать и оформлять недвижимость на территории РФ. 2 Для сделок требуется стандартный пакет документов (договор купли-продажи, правоустанавливающие документы на жильё и паспорт). 2

Статус налогового резидента определяется количеством дней, проведённых в стране. 3 Если человек находится в России минимум 183 дня за последние 12 месяцев, он считается резидентом — это касается и граждан России, и иностранцев (ст. 207 НК РФ). 3