Какие преимущества дает ипотека на коммерческую недвижимость?

Некоторые преимущества ипотеки на коммерческую недвижимость:

• Расширение бизнеса. 2 Можно приобрести новые офисные, торговые или складские помещения для развития бизнеса. 2
• Долгосрочные инвестиции. 2 Недвижимость может приносить доход, что поможет быстрее погасить займ. 2
• Сохранение оборотных средств. 2 Компания сможет потратить их на операционные расходы или инвестиции в развитие. 2
• Снижение расходов на аренду площадей. 3 Предприниматель может сам решать, как распорядиться приобретённым помещением: сделать ремонт или закрыть один бизнес и открыть другой. 1
• Фиксированный размер кредитного платежа. 1 Благодаря этому спустя несколько лет взнос по ипотеке оказывается меньше арендной платы. 1
• Возможность выйти в плюс на горизонте двух-трёх лет. 1 Можно сначала взять объект в ипотеку, а затем продать его по остаточной стоимости. 1 Это позволит свести итоговые затраты на недвижимость к нулю. 1

Однако стоит учитывать, что у ипотеки на коммерческую недвижимость есть и некоторые недостатки, например, повышенные процентные ставки и более строгие требования к заёмщикам и объектам залога. 4