Какие преимущества дает ипотечный залог для кредиторов и заемщиков?

Для кредиторов ипотечный залог даёт следующие преимущества:

• Снижение рисков. 5 Банк получает купленную квартиру или дом в залог и может быть уверен, что при нарушении графика выплат сможет взыскать невыплаченную часть кредита за счёт стоимости недвижимости. 5
• Возможность дать большую сумму в долг. 2 Банк охотнее выдаёт большую сумму, так как в случае чего у него есть залог. 2
• Гарантия прозрачности сделки. 2 Кредитор не допустит, чтобы заёмщик купил квартиру у сомнительного продавца, обманулся в качестве жилья или неправильно оформил документы. 2

Для заёмщиков ипотечный залог предоставляет следующие преимущества:

• Доступность финансирования. 1 Ипотека даёт возможность приобрести жильё или недвижимость, не имея полной суммы для покупки. 1
• Долгосрочное планирование. 1 Кредиты по ипотечным программам часто имеют более длительный срок (до 30 лет), что позволяет заёмщикам выбирать удобные условия по выплатам. 1
• Возможность стать собственником жилья. 5 Заёмщик становится полноценным собственником приобретаемого жилья и может им пользоваться, например, не тратиться на аренду. 5