Какие последствия отмены комиссий могут быть для банков и застройщиков?

По мнению экспертов, отмена комиссий по льготной ипотеке может привести к следующим последствиям для банков и застройщиков:

Для банков:

• Снижение объёма выдачи ипотеки. 93.ru 74.ru Банки не могут выдавать ипотеку себе в убыток, и отмена комиссий может привести к сокращению количества одобрений. 93.ru Есть риск, что льготную ипотеку перестанут одобрять. 74.ru
• Увеличение стоимости сопутствующих услуг. t.novostroy.su Банки могут начать предлагать более высокие цены на оценку, страхование, аккредитацию объектов. t.novostroy.su Таким образом, снижение формальной банковской комиссии может быть нивелировано ростом косвенных расходов в рамках ипотечной сделки. t.novostroy.su
• Сворачивание ипотечных программ. t.novostroy.su Многие банки могут начать сворачивать свои ипотечные программы и менять условия. t.novostroy.su

Для застройщиков:

• Сокращение количества сделок. t.novostroy.su Это может негативно повлиять на покупательский спрос. t.novostroy.su
• Увеличение базовой цены квадратного метра. t.novostroy.su Застройщики могут компенсировать потерю комиссионных, увеличивая базовую цену квадратного метра, особенно если банки ужесточат требования к заёмщикам или сократят выдачу льготных кредитов. t.novostroy.su
• Сложности для подрядчиков в сегменте индивидуального жилищного строительства. 93.ru У застройщиков в этом сегменте нет возможности «играть с ценой», как у компаний, работающих на рынке новостроек. 93.ru

Таким образом, отмена комиссий может иметь как положительные, так и отрицательные последствия для банков и застройщиков.