Какие последствия могут возникнуть при отмене ипотечных платежей?

Если перестать платить по ипотеке, возможны следующие последствия: 1

• Штрафы и пени от банка. 1 Размер неустойки прописан в кредитном договоре. 1 Обычно пени рассчитывают в процентах от суммы просроченного платежа. 1
• Судебные разбирательства. 1 Банк имеет право судиться с должником, если сумма задолженности превысила 5% от стоимости недвижимости, а срок неуплаты — три месяца (ст. 54.1 закона «Об ипотеке»). 1
• Конфискация имущества. 1 После суда приставы организуют изъятие ипотечного дома или квартиры. 1 Объект продают на торгах, а если не находят покупателя, снижают цену. 1 Вырученными деньгами покрывают начисленные штрафы и пени, затем выплачивают проценты по кредиту, а остаток идёт на погашение основного долга. 1
• Ухудшение кредитной истории. 1 Задержки платежей и судебное разбирательство оставляют след в кредитной истории. 1

Чтобы избежать проблем с ипотекой, важно заранее предусмотреть риски: оценить уровень дохода и финансовую нагрузку, накопить крупный первоначальный взнос и подушку безопасности на случай увольнения или болезни. 1

При первых сомнениях в платёжеспособности стоит сообщить об этом кредитной организации. 3 Банк сможет предложить варианты решения проблемы. 3