Некоторые подводные камни для залогодателя при оформлении ипотеки:

• Обременение на залоговую недвижимость. 1 Чтобы сдать квартиру в аренду или зарегистрировать в ней жильцов, если это не близкие родственники, нужно предупредить банк и получить согласие. 1
• Риск потерять квартиру из-за проблем с оплатой. 2 Чтобы не лишиться жилья из-за финансовых трудностей, необходимо незамедлительно сообщить банку о них и предоставить подтверждающие это документы. 2 Как правило, кредиторы идут на уступки и предлагают рассрочку, реструктуризацию и другие варианты выхода из сложившейся ситуации. 2
• Дополнительные расходы. 4 При оформлении ипотеки придётся потратить деньги на страхование купленной недвижимости, жизни и здоровья заёмщика, а также на оценку квартиры или дома. 4
• Несовпадение оценки недвижимости с запросом банка. 5 Если оценка не совпадет с запросом, банк выдаст только 80% от необходимой заёмщику суммы, и её может не хватить, чтобы рассчитаться с продавцом. 5

Для минимизации рисков рекомендуется обратиться к ипотечному брокеру, который поможет сократить период оформления кредита и увеличить вероятность одобрения сделки. 5