Некоторые подводные камни, которые могут возникнуть при перераспределении долей налогового вычета в совместной собственности:

• Ограничения по процентному распределению. 3 Супруги имеют право распределить вычет в любых пропорциях, но изначально он считается распределённым в соотношении 50/50. 3
• Необходимость подачи заявления. 34 Если заявление не подать, то право на вычет автоматически появится только у того супруга, который за квартиру платил. 4
• Невозможность изменить решение в будущем. 3 Распределить вычет между супругами можно только один раз, изменить это решение в будущем невозможно. 3
• Отсутствие двойного вычета. 4 Если у одного из супругов нет дохода, облагаемого НДФЛ, то другой супруг заявить двойной вычет (на 4 млн руб.) не сможет. 4
• Ограничения по перераспределению после получения вычета. 4 Если супруги направили документы на вычет и получили его, то перераспределение не допускается, в том числе для остатка вычета, переходящего на следующий год. 4

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.