Какие плюсы и минусы вложения маткапитала в покупку недвижимости?

Некоторые плюсы вложения маткапитала в покупку недвижимости:

• Возможность уменьшить сумму ипотеки и, как следствие, ежемесячный платёж. 2
• Не требуется копить личные средства — быстрый старт с покупкой. 2
• Подходит для ипотеки с господдержкой или по семейной ипотеке. 2 Часто банки предлагают льготные условия при участии государства. 2
• За счёт денег маткапитала можно улучшить жилищные условия — построить или достроить недвижимость. 4

Некоторые минусы вложения маткапитала в покупку недвижимости:

• Нельзя купить жильё у близких родственников — такие сделки ПФР не одобряет. 2
• Требуется оформление долей на всех членов семьи, включая несовершеннолетних. 23
• Деньги перечисляются не сразу — нужно быть готовым к ожиданию. 2
• Не все банки работают с маткапиталом на этапе первоначального взноса. 2
• Сложности с продажей жилья. 34 В сделке участвуют органы опеки, которые следят, чтобы жилищные условия детей не ухудшились. 4
• Отсутствие возможности вернуть маткапитал при продаже жилья. 3

Перед тем как принять решение о вложении маткапитала в покупку недвижимости, рекомендуется посоветоваться со специалистом. 5