Какие плюсы и минусы у аккредитива при покупке недвижимости на первичном рынке?

Некоторые плюсы аккредитива при покупке недвижимости на первичном рынке:

• Надёжный способ расчёта. www.cian.ru www.sravni.ru Банк выступает гарантом выполнения условий сделки и защищает интересы обеих сторон. www.cian.ru
• Удобство оформления. binkor.ru www.sravni.ru Многие банки предлагают открыть аккредитив онлайн, без необходимости посещать отделение. binkor.ru
• Возможность настроить аккредитив под конкретную сделку. binkor.ru Можно указать сумму, срок действия и другие параметры. binkor.ru

Некоторые минусы аккредитива при покупке недвижимости на первичном рынке:

• Небезопасность. www.cian.ru Некоторые застройщики предлагают положить деньги на аккредитив, чтобы получить проценты. www.cian.ru В этом случае часть средств за квартиру размещается не на эскроу-счёте, а на аккредитиве. www.cian.ru Такие счета не входят в систему страхования вкладов и не защищены исполнительским иммунитетом. www.cian.ru
• Платная услуга. www.cian.ru www.sravni.ru Открытие и обслуживание аккредитива — платная услуга, её стоимость обычно около 2–3,5 тыс. рублей. www.cian.ru
• Задержки со стороны банка при проверке документов. www.cian.ru www.sravni.ru Примерный срок проверки можно уточнить в поддержке банка, в котором планируется оформление аккредитива. www.sravni.ru

Выбор между плюсами и минусами аккредитива зависит от индивидуальных обстоятельств и целей сделки.