Какие плюсы и минусы имеет совместная ипотека в браке

Некоторые плюсы совместной ипотеки в браке:

• Доступ к льготным программам с более низкими ставками и выгодными условиями. realty.yandex.ru
• Вероятность получения увеличенной кредитной суммы за счёт комбинирования доходов обоих супругов. refinanc.ru
• Разделённые платежи по кредиту снижают финансовое бремя, особенно при сокращении доходов одного из заёмщиков. refinanc.ru
• Возможность налогового вычета для каждого из супругов на свою долю. www.sravni.ru
• Прозрачность долей. www.sravni.ru В договоре чётко прописано, какая часть жилья принадлежит каждому. www.sravni.ru Это важно при разделе имущества или наследовании. www.sravni.ru

Некоторые минусы совместной ипотеки в браке:

• Сложности при разводе. www.sravni.ru Может потребоваться перераспределение долей или продажа квартиры, что часто сопровождается судебными спорами. www.sravni.ru
• Увеличение обязательств. www.sravni.ru При невыполнении обязательств одним из супругов банк может взыскать долг с другого. www.sravni.ru
• Ограничения на сделки. www.sravni.ru Недвижимость в ипотеке находится в залоге у банка, что ограничивает возможности её продажи или изменения долей без разрешения кредитора. www.sravni.ru
• Необходимость собирать комплект документов на заёмщика и созаёмщика. finuslugi.ru

Перед принятием решения о совместной ипотеке рекомендуется проконсультироваться с финансовым экспертом.