Плюсы инвестиций в недвижимость:

• Стабильность. 1 Жилые и коммерческие помещения при правильном подборе пользуются спросом. 1
• Пассивный доход. 1 Чтобы получать прибыль с купленной квартиры, не нужно много усилий. 1
• Минимальные риски. 1 Даже в кризис недвижимое имущество реально продать или сдать в аренду. 1
• Рост цены. 1 На недвижимость не влияет инфляция, стоимость только увеличивается. 1
• Многовариантность инвестиций. 1 Есть разные варианты, как получить прибыль: сдавать посуточно или на долгий срок, перепродать, разделить на мелкие сегменты и другие. 1

Минусы инвестиций в недвижимость:

• Высокая стоимость. 1 На покупку недвижимости нужна внушительная сумма. 1
• Долгая окупаемость. 1 Недвижимое имущество начнёт приносить доход сверх стоимости через 5–10 лет. 1
• Дополнительные расходы. 1 Сюда входят коммунальные услуги, капитальный ремонт и налог 13% от суммы сделки. 1
• Для новостроек: срыв сроков сдачи дома, риск замораживания строительства, банкротство застройщика. 2
• Для перепродажи жилья: продажа объекта в течении первых пяти лет облагается налогом. 2

Перед инвестированием в недвижимость стоит тщательно взвесить ситуацию и оценить риски такого вложения капитала. 3