Какие особенности уплаты НДС возникают при аренде государственного имущества через налогового агента?

Некоторые особенности уплаты НДС при аренде государственного имущества через налогового агента:

• Определение налоговой базы. buh.ru Налоговая база по НДС определяется в момент оплаты аренды, отдельно по каждому арендованному объекту имущества. buh.ru
• Расчёт суммы НДС. glavkniga.ru Для расчёта суммы НДС нужно умножить налоговую базу на налоговую ставку 20/120. glavkniga.ru Налоговая база — это сумма арендной платы с учётом налога. glavkniga.ru
• Сроки удержания и уплаты НДС. glavkniga.ru Исчислить НДС нужно на дату перечисления арендной платы госоргану, независимо от периода, за который она уплачивается. glavkniga.ru Удержанный НДС необходимо уплатить не позднее 25-го числа каждого из 3 месяцев, следующих за кварталом, в котором удержан налог. glavkniga.ru
• Выставление счёта-фактуры. glavkniga.ru Независимо от применяемого режима налогообложения налоговый агент должен составить счёт-фактуру в одном экземпляре не позднее 5 календарных дней со дня перечисления арендной платы. glavkniga.ru
• Аренда земли. www.glavbukh.ru www.kontur-extern.ru Аренда государственной (муниципальной) земли освобождена от НДС. www.kontur-extern.ru
• Субаренда. glavkniga.ru www.kontur-extern.ru Если арендованное государственное имущество арендатор передаст в субаренду, ему придётся исчислить НДС дважды: в качестве налогового агента — при перечислении арендной платы по договору с органом власти, и в качестве налогоплательщика (если он плательщик НДС) — на расчётную дату оказания услуг по договору с субарендатором. glavkniga.ru