Какие особенности учета общей площади дома влияют на налоговый расчет?

Некоторые особенности учёта общей площади дома, влияющие на налоговый расчёт:

• Использование кадастровой стоимости. 12 С 2016 года налог на имущество рассчитывается по кадастровой стоимости, которую устанавливает Росреестр. 1 При расчёте учитывается общая площадь здания. 1 Чем больше площадь объекта налогообложения, тем выше его стоимость и тем больше налог. 3
• Применение налоговых вычетов. 34 Это площадь, за которую не нужно платить. 3 Для дома вычет составляет 50 кв. м, для квартиры или части дома — 20 кв. м, для комнаты или части квартиры — 10 кв. м. 34 Например, владелец загородного дома площадью 100 кв. м заплатит налог только за 50 кв. м вместо 100 кв. м. 4
• Учёт мансардного этажа. 1 Если в доме есть мансардные этажи, то площадь подсчитывается по секциям. 1 При расчёте нужно учитывать градус наклона потолка: 1
• наклон 30 градусов — подсчитывается площадь на участке, где до потолка до пола 1,5 метра и выше; 1
• наклон 45 градусов — площадь на участке, где высота от пола до потолка выше 1,2 метра; 1
• наклон 60 градусов — считается площадь на участке не ниже 0,5 метра. 1
• Учёт подвала. 1 Если в доме есть подвальное помещение и его планируют использовать как технический этаж (там имеется приподнятый пол и набор комнат), то он будет включаться в общую площадь дома. 1 Но если это место в проекте обозначено как техническое подполье, имеет высоту не выше 1,8 м и там отсутствует пол, то оно не включается в общую площадь. 1