Какие особенности существуют при оформлении налогового вычета при покупке недвижимости в разных регионах России?

Некоторые особенности оформления налогового вычета при покупке недвижимости в России:

• Недвижимость должна находиться на территории России. www.banki.ru www.tbank.ru Если покупка совершена за границей, получить вычет нельзя. www.tbank.ru
• Вычет предоставляется только после регистрации права собственности. www.ingos.ru Если дом ещё строится, право на оформление вычета возникнет после подписания акта приёма-передачи квартиры, но обратиться за вычетом можно будет только после регистрации права собственности. www.banki.ru
• Вычет применяется только на ту сумму, которую заплатил сам покупатель. www.banki.ru Если были использованы средства работодателя, материнского капитала, различных субсидий, их размер будет исключён из расчётов. www.banki.ru
• Если продавец — близкий родственник или член семьи, получить вычет не получится. www.tbank.ru ФНС всё тщательно проверит. www.tbank.ru
• Для пенсионеров есть особенность: после выхода на пенсию правила меняются: пенсионер не платит НДФЛ, поэтому вычет за годы после покупки квартиры вернуть не может. www.tbank.ru

Также с 2022 года ФНС внедрила упрощённую систему возврата НДФЛ через банки-партнёры. www.ingos.ru Она доступна не для всех покупок — только для новостроек, оформленных через банки-партнёры ФНС. www.ingos.ru

Для получения подробной консультации по оформлению налогового вычета рекомендуется обратиться к специалисту.