Некоторые особенности распределения имущественного вычета при покупке недвижимости в ипотеку:

• Законодательно установленного порядка распределения вычета между супругами нет. 1 Они могут распределить вычет как угодно — пополам или один из супругов может отказаться от вычета в пользу другого. 1 Для этого пишется заявление при подаче документов в налоговый орган. 1
• По умолчанию вычет обоим супругам предоставляется в размере понесённых ими расходов. 2 Например, если квартира куплена за 5 млн руб., и в соответствии с платёжными документами каждый из супругов заплатил за неё по 2,5 млн руб., тогда и муж, и жена смогут получить вычет по расходам в пределах 2 млн руб.< 2/li>
• Если заявление не подать, то право на вычет автоматически появится только у того супруга, который за квартиру платил. 2

Договоренности о распределении вычета нужно зафиксировать в заявлении о распределении налогового вычета, которое подают в налоговую вместе с декларацией для возврата налога. 3

Также стоит учитывать, что лимит по процентам может быть использован только на один объект, остаток не переносится на последующие ипотечные договоры. 5