Некоторые особенности расчёта коммунальных расходов на содержание общедомового имущества (ОДН):

• Если в доме есть общедомовой счётчик, а в каждой квартире — индивидуальный, сумму к уплате считают следующим образом: из показаний первого вычитают показания второго. 1 Эту разницу делят на общую площадь всех помещений и умножают на площадь конкретной квартиры. 1 Затем полученное число умножают на тариф. 1
• Если счётчиков нет, для расчёта берут нормативы потребления ресурса на 1 кв. м, которые устанавливают регионы. 1 Норматив умножают на площадь общего имущества в доме, затем полученное число делят на общую площадь всех помещений и умножают на площадь конкретной квартиры, а после — на тариф. 1
• Когда общедомового счётчика нет, а индивидуальные установлены, платёж за ОДН рассчитывают через понижающий коэффициент, как правило, это 10%. 1
• В домах с автоматизированной информационно-измерительной системой учёта (АИИСУ) система сама следит за показаниями общего и индивидуальных счётчиков. 1
• В большинстве случаев итоговая сумма зависит от площади жилья: чем она больше, тем выше платёж. 2 Количество прописанных в квартире на размер платы не влияет. 2
• Тарифы за ОДН в разных регионах отличаются, узнать местный тариф можно на региональном портале госуслуг или на сайте департамента тарифного регулирования. 2