Какие особенности продажи доли в квартире следует учитывать при заполнении налоговой декларации?

Некоторые особенности продажи доли в квартире, которые следует учитывать при заполнении налоговой декларации:

• Минимальный срок владения. www.consultant.ru www.klerk.ru НДФЛ не уплачивают при продаже квартиры, которая была в собственности не менее минимального срока владения. www.consultant.ru В 2025 году этот срок составляет: www.consultant.ru
• 3 года, если квартиру получили по наследству, в дар от близкого родственника, по договору ренты или приватизировали. www.consultant.ru Этот срок также установлен для единственного жилья. www.consultant.ru
• 5 лет (в остальных случаях). www.consultant.ru
• Имущественный вычет. www.consultant.ru Если квартира в долевой собственности, каждый собственник может применить имущественный вычет к своей доле. www.consultant.ru При продаже доли по отдельному договору совладелец может заявить вычет в полном размере. www.consultant.ru
• Льготы для семей с детьми. www.consultant.ru www.gosuslugi.ru Некоторые семьи не уплачивают налог при продаже квартиры, независимо от срока владения. www.consultant.ru Для этого нужно выполнить ряд условий. www.consultant.ru
• Учёт кадастровой стоимости. www.gosuslugi.ru При продаже жилья обязательно нужно уточнить его кадастровую стоимость — это влияет на размер налогов. www.gosuslugi.ru Если кадастровая стоимость выше той, за которую продали жильё, — расчёт налога нужно провести по ней. www.gosuslugi.ru

Отчётность можно заполнить на сайте ФНС или в личном кабинете налогоплательщика. www.consultant.ru Декларацию 3-НДФЛ при продаже квартиры в 2025 году нужно подать не позднее 30 апреля 2026 года. www.consultant.ru