Особенности передачи основных средств в случае покупки и лизинга имеют свои отличия.

При покупке сначала определяют первоначальную стоимость имущества, которая складывается из стоимости самого объекта, его доставки, монтажа, настройки и пр.. 6 После этого оформляют документ о постановке на учёт. 6

При лизинге право собственности на предмет лизинга на протяжении действия договора остаётся у лизингодателя. 1 У лизингополучателя есть право лишь на временное владение или пользование. 1 При этом лизинговое имущество может учитываться на балансе любой из сторон, это условие стороны согласовывают при подписании договора. 1

Для оформления передачи основных средств в обоих случаях составляется акт приёма-передачи. 27

При покупке при приобретении нового основного средства нужно получить от продавца товарную накладную ТОРГ-12, УПД или накладную по самостоятельно разработанной форме. 2 Если приобретается основное средство, бывшее в эксплуатации, то кроме этих документов продавец может оформить передачу актом о приёме-передаче объекта ОС по форме №ОС-1 (по форме №ОС-1б, если объектов несколько). 2

При лизинге при передаче предмета лизинга составляется акт приёма-передачи в произвольной форме, поскольку форма такого акта не закреплена законодательно. 7 В случае когда предмет лизинга предполагается учитывать на балансе лизингополучателя, может применяться акт по форме №ОС-1, однако применение этой формы не является обязательным. 7