Какие особенности отражения инвестиций в аренду в финансовой отчетности согласно ФСБУ 25/2018?

Некоторые особенности отражения инвестиций в аренду в финансовой отчётности согласно ФСБУ 25/2018:

• Нет специального порядка отражения инвестиций в аренду в бухгалтерском балансе. www.klerk.ru По умолчанию их предлагают отражать в статье «Финансовые вложения» в составе внеоборотных активов. www.klerk.ru Если есть инвестиции со сроком погашения в течение 12 месяцев после отчётной даты, их можно выделить и отразить в статье «Финансовые вложения» в составе оборотных активов. www.klerk.ru Если инвестиции в аренду существенны, их следует показать в виде отдельных статей в группе финансовых вложений в рамках оборотных и внеоборотных активов. www.klerk.ru
• Арендодатель обязан раскрывать в пояснениях к бухгалтерской отчётности информацию о влиянии аренды на финансовое положение компании и результаты её деятельности. www.klerk.ru По умолчанию сведения следует предоставлять в табличной форме, кроме ситуаций, когда другая форма позволяет раскрыть информацию в более удобном для восприятия варианте. www.klerk.ru
• Объекты учёта аренды нужно показывать развёрнуто — без зачёта между статьями актива и пассива баланса. www.klerk.ru
• Чистая стоимость инвестиции в аренду после даты предоставления предмета аренды увеличивается на величину начисляемых процентов и уменьшается на величину фактически полученных арендных платежей. legalacts.ru glavkniga.ru
• Проценты по инвестиции признаются арендодателем в качестве доходов периода, за который они начислены. nalog-nalog.ru minfin.gov.ru Процентный доход рассчитывается путём умножения чистой стоимости инвестиции в аренду на начало периода, за который определяется доход, на процентную ставку за такой период. glavkniga.ru minfin.gov.ru
• Чистая стоимость инвестиции в аренду подлежит периодической проверке на обесценение. glavkniga.ru Такая проверка производится в соответствии с МСФО (IFRS) 9 «Финансовые инструменты». glavkniga.ru