Какие особенности ипотечного кредитования существуют для самозанятых и ИП?

Некоторые особенности ипотечного кредитования для самозанятых и ИП:

Для самозанятых банки менее лояльны к таким клиентам, чем к официально трудоустроенным. www.vtb.ru Это связано с тем, что самозанятые могут иметь нестабильный доход, и существует возможность просрочки платежей по ипотеке. www.vtb.ru

Некоторые параметры, которые учитывают банки при рассмотрении заявок самозанятых на ипотеку:

• Срок регистрации в качестве плательщика НПД. www.vtb.ru Шансы на одобрение выше, если физическое лицо зарегистрировано в качестве самозанятого больше шести месяцев. www.vtb.ru
• Стабильность доходов. www.vtb.ru Подтвердить ежемесячное получение крупных сумм можно справкой из приложения «Мой налог» или выпиской с банковского счёта. www.vtb.ru
• Размер дохода. www.vtb.ru Кредит могут не одобрить, если платёж по нему составляет больше 60% от суммы ежемесячного дохода. www.vtb.ru
• Кредитная история. www.vtb.ru Отсутствие задолженности по кредитам, просрочек по предыдущим займам. www.vtb.ru
• Вид деятельности. www.vtb.ru Банки могут отказаться сотрудничать с представителями определённых профессий. www.vtb.ru
• Успешное взаимодействие с банком, например наличие вклада или кредитной карты. www.vtb.ru

Для ИП банки могут требовать, чтобы предприниматель вёл свою деятельность не менее двух лет. ek-top.ru Некоторые банки могут рассматривать заявки от предпринимателей с опытом работы от одного года, но в этом случае условия кредитования могут быть менее выгодными. ek-top.ru

Чтобы увеличить шансы на получение положительного решения при оформлении ипотеки, самозанятый может привлечь созаёмщиков, увеличить сумму первоначального взноса, использовать материнский капитал и другие меры господдержки. www.vtb.ru

Для получения консультации по вопросам ипотечного кредитования рекомендуется обратиться к кредитному брокеру. ek-top.ru