Какие основные виды ипотечных кредитов существуют в англоязычных странах?

Некоторые виды ипотечных кредитов, которые распространены в англоязычных странах, например в США:

• Ипотека с фиксированной процентной ставкой (fixed-rate mortgage). www.consumerfinance.gov Процент устанавливается при получении кредита и не меняется в течение срока. www.consumerfinance.gov
• Ипотека с регулируемой процентной ставкой (ARM). heideinternational.com www.geeksforgeeks.org Процент колеблется в зависимости от рыночной ставки. heideinternational.com
• Смешанные виды ипотек. www.cian.ru Например, 1-ARM, 3-ARM, 5-ARM. www.cian.ru Процент остаётся фиксированным первый год, первые три года или пять лет, а потом становится плавающим. www.cian.ru
• Balloon loan (заём «воздушный шар»). www.cian.ru Заёмщик выплачивает некоторую фиксированную сумму (чаще с низким процентом), но в определённый день должен погасить сразу весь заём. www.cian.ru
• Interest-only mortgage. www.cian.ru Выплачиваются только проценты, при этом основной долг никогда не уменьшается. www.cian.ru
• Ипотека с отрицательной амортизацией. www.cian.ru Заёмщик ежемесячно платит небольшую фиксированную сумму (меньшую, чем проценты по обслуживанию ипотеки), а разница добавляется к основному кредиту. www.cian.ru
• Кредиты FHA. heideinternational.com www.geeksforgeeks.org Застрахованы Федеральным управлением жилищного строительства (FHA) и предназначены для тех, кто впервые покупает жильё. heideinternational.com www.geeksforgeeks.org
• Кредиты VA. heideinternational.com www.geeksforgeeks.org Гарантированы Министерством по делам ветеранов США (VA) и предназначены для военнослужащих США, а также для переживших супругов. www.geeksforgeeks.org